Loyer

Nom commun - français

loyer \lwa.je\ masculin

1. Prix de la location d'une maison ou d'un appartement.
   • Voilà bien ma maison, elle est bien à moi, j'en paie les impositions et j'ai un locataire qui ne paie pas son loyer, on a beau dire mais on est bien malheureux d'être propriétaire. ? (Laurent Mourguet, Le Déménagement de Guignol, Elardin, 1876)
2. (Spécialement) Prix qu'on paie ou qu'on reçoit pour le bail d'une ferme ; fermage.
3. Salaire, ce qui est dû à un serviteur, à un ouvrier pour ses services, pour son travail.
4. (Vieilli) Récompense.
   • Les bonnes actions trouvent leur loyer dans l'estime publique.
5. (Québec) (Populaire) (Vieilli) Logement locatif.
   • Elle s'est trouvée un beau loyer pas trop cher en basse-ville.

LOYER. n. m.
Prix de la location d'une maison ou d'un appartement. Payer son loyer. Prendre une maison à loyer. Donner à loyer. On dit aussi Donner une ferme à loyer; mais, en parlant du Prix qu'on paie ou qu'on reçoit pour le bail d'une ferme, on dit Fermage. Il signifie aussi Salaire, ce qui est dû à un serviteur, à un ouvrier pour ses services, pour son travail. Il signifie encore Récompense. Les bonnes actions trouvent leur loyer dans l'estime publique. En ce sens il est vieux.

• 1Prix de louage d'un objet quelconque. Sous le règne de François Ier le total des loyers de toutes les maisons de Paris ne montait qu'à la somme de trois cent douze mille livres?; aujourd'hui les carmes déchaussés, indépendamment du vaste terrain qu'occupent leurs jardins et leur couvent, jouissent de près de cent mille livres de rente en loyers de maisons qu'ils ont fait bâtir dans cette rue et dans les rues adjacentes, Saint-Foix, Ess. Paris, ?uv. t. III, p. 311, dans POUGENS. Je pris à loyer une fort belle Circassienne, Voltaire, Scarmentado. Un jour qu'elle [Mme de Maintenon] rassemblait chez elle une nombreuse compagnie, une blanchisseuse lui prêta des chaises et quelques autres meubles, et ne voulut jamais en recevoir le loyer, Genlis, Mme de Maintenon, t. II, p. 207, dans POUGENS.

  Fig. Le mariage est un loyer?; On entre en octobre, on sort en janvier, Béranger, Juge de Ch.

  Donner une femme à loyer, la louer à un fermier.

  Loyer ne se dit point des prix qu'on paye ou qu'on reçoit pour une ferme?; on dit fermage.

  On ne dit pas le loyer d'un cheval, on dit le louage d'un cheval.

  Absolument. Le loyer d'un appartement, d'une maison. Payer son loyer. Les loyers augmentent. Dix mille francs, dix mille francs d'amende?! Dieu?! quel loyer pour neuf mois de prison?! Béranger, 10 000 francs.

• 2Salaire, ce qui est dû à un serviteur, à un ouvrier pour ses services, pour son travail. On ne doit pas retenir le loyer du serviteur et du mercenaire, Dict. de l'Académie. Toute peine, dit-on, est digne de loyer, La Fontaine, Fabl. XII, 22.

  Peu usité en ce sens.

• 3Récompense, dans le style élevé et poétique. Mais serait-ce raison qu'une même folie N'eût pas même loyer?? Malherbe, II, 12. Les lois? Confondent le loyer avec le châtiment, Régnier, Sat. III. Pouvoir dire?: ce bras a servi Venceslas, N'est-ce pas un loyer digne de cent combats?? Rotrou, Vencesl. III, 6. Et, sans considérer quel sera le loyer D'une action de ce mérite, La Fontaine, Fabl. VI, 13. L'ombrage n'était pas le seul bien qu'il [l'arbre] sût faire?; Il courbait sous les fruits, cependant pour salaire Un rustre l'abattait, c'était là son loyer, La Fontaine, ib. X, 2. Afin qu'en ta vieillesse un livre en maroquin Aille offrir ton travail à quelque heureux faquin Qui, pour digne loyer de la Bible éclaircie, Te paye en l'acceptant d'un " je vous remercie ", Boileau, Sat. VIII. Très peu de gré, mille traits de satire Sont le loyer de quiconque ose écrire, Voltaire, Ép. LIII. Un mot d'éloge est son loyer, Lebrun, Épît. I, 10. Psamménite eut le loyer de ses méchants desseins, car il avait tenté de faire soulever l'Égypte, Courier, Traduct. d'Hérod.

LOYER, (Jurisprud.) est ce que le locataire d'une chose donne pour le prix de la location.

On donne à loyer ou plûtôt à louage des choses mobiliaires, comme un cheval, des meubles meublans, &c.

Le terme de loyer se prend plus particulierement pour le prix du louage d'une maison, terre ou autre héritage.

Le propriétaire d'une maison a un privilege sur les meubles de ses locataires pour les trois derniers quartiers & le courant, à moins que le bail n'ait été passé devant notaire, auquel cas le privilege s'étend sur tous les loyers qui doivent échoir jusqu'à la fin du bail. Voyez l'article 171. de la coûtume de Paris.

L'ordonnance de 1629, art. 142, dit que les loyers des maisons & prix des baux à ferme, ne pourront être demandés cinq ans après les baux expirés.

Cette décision paroît suivie au parlement de Paris. Voy. Bail, Locataire, Location, Louage. (A)

Étymol. et Hist. 1. Ca 1100 «salaire, récompense» (Roland, éd. J. Bédier, 2584); 2. 1266 loier «prix de location de choses» (Chartes des Vosges, éd. J. Lanher, 105, 6). Du lat. locarium «prix d'un service, d'hébergement», dér. de locus «lieu».